Vente appartement 127 500 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Quimper (29000)

Quimper Ouest - rue de Provence - Appartement colocation T4 meublé de 80 m² habitable situé au 1er étage étage avec ascenseur.
Nouveauté Exclusivité Cédric LOUETTE
- Deux locataires en place.
Situé à proximité des commerces et des commodités : à 240 m des commerces, banques, bars, boucherie, pharmacie, poste, à 130 m du réseau de bus et à 450 m des écoles, ce qui apporte confort, accessibilité et est également bénéfique au quotidien.
Exclusivité Cédric LOUETTE
** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE **
Opportunité!! Pour investissement.
Appartement meublé avec deux locataires déjà en places, total des loyers 720 € par mois charges comprise, possibilité de loué la 3ème chambre qui feras un totale 1 080 €.
Ce bel appartement entièrement rénové en 2019, avec ses volumes confortables exposé Sud-Ouest.
Cet appartement est composé d'un hall d'entré, un dégagement avec placards, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine toute équipée, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de trois chambres équipées d'un lit 140*190, d'un bureau, d'un placard et d'une télévision. Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité, honoraires de syndic et poubelle) : 1050€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf.887292

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Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2025.

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CÉDRIC LOUETTE - CAPIFRANCE

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