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Vente appartement 222 900 €
80 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Pontoise (95300)

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  • 2 786 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 balcon
  • 1 Garage
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Aurelie NALLET - iad

Aurelie NALLET - iad

61 avis
06 25 96 82 81 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Aurelie Nallet (06 25 96 82 81) vous propose : A 7 min à pied du RER et SNCF de Pontoise (Saint Lazare), bel appartement de 80m² environ, situé au dernier étage d'un immeuble sécurisé et entièrement rénové en 2019.
Accès facile à un gymnase, un pôle sportif, un terrain de tennis et aux commerces de proximités.
À l'intérieur, vous serez séduit par un séjour lumineux de 33m² environ avec faux plafond led avec accès à un balcon de 7m² environ sur ilot de verdure, une cuisine aménagée séparée, dégagement avec rangement, deux chambres spacieuses avec rangements (trois chambres possible après un réaménagement), wc séparé, salle de bains (baignoire).
De plus, vous bénéficierez d'un box pour stationner votre véhicule en toute sécurité !
*écoles sont également à proximité à pied
*autoroute A15 en direction de Paris
- Taxe foncière : 1910€
- Charges annuelles : 4000€ (chauffage gaz, eau froide et eau chaude, syndic)
- Bien en copropriété, 124 lots, pas de procédure en cours.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 381.67 € par mois (soit 4580.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Nallet EI (ID 28311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 835203647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/10/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 1844905 - Réf Superimmo : ANVXZQTAE
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Caractérisques
Prix de vente : 222 900 €Prix au m² : 2 786 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 580,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
1 Garage1 balcon
Année de construction : 1965Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
InterphoneCopropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 704 € / an
Maximum : 2 306 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2023.

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