Vente appartement 186 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pontoise (95000)

iad France - Caroline Brison vous propose: À découvrir : Bel appartement de 4 pièces d'environ 80 m², parfaitement agencé et baigné de lumière !
Situé au 2ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue avec gardien, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour une famille ou pour un investisseur.
✔ Les atouts :
- 3 chambres bien distribuées
- Cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux
- Double vitrage
- Buanderie indépendante
- Dressing + grande penderie dans l’entrée
- Sols et peintures refaits dans les pièces principales
complètent ce bien une salle d’eau et des wc indépendants.
À environ 15 minutes à pied du RER A et du centre commercial Les 3 Fontaines. Proche des écoles, vous profitez d’un secteur pratique et bien desservi.
Cet appartement combine fonctionnalité, luminosité et potentiel.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Brison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 904455508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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CAROLINE BRISON - IAD

9 avis clients

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