Vente appartement 211 000 €

80,16 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Plaisir (78370)

Appartement de 80m² avec une loggia et un balcon.
NOUS VOUS PRÉSENTONS UN APPARTEMENT 4 PIÈCES - AVEC LOGGIA ET BALCON
RAVALEMENT AVEC ISOLATION VOTÉ & PAYÉ À LA CHARGE DU VENDEUR.
JOURNÉE PORTES OUVERTES LE SAMEDI 13 DÉCEMBRE 2025 de 14h à 18h uniquement sur rendez-vous. RÉSERVER VOTRE CRÉNEAU DE VISITE AU 06.26.88.25.45
Il se compose comme suit : Une cuisine entièrement équipée de 11m² avec son cellier, un séjour avec loggia et balcon offrant une double exposition du soleil de 12h00 à 21h00, trois chambres dont une accompagnée par un dressing qui peut être remplacé par une salle d'eau, une buanderie, une salle de bain et un WC indépendant.
Ses atouts: Appartement en bon état, au dernier étage avec ascenseur, pas de voisin au-dessus, une place de parking juste en face de l'appartement, cave en sous-sol, fenêtres en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques, écoles, collèges et lycée à proximité, facilité d'accès aux commerces de proximités. TOUT À PIED !!
Deux aires de jeux pour les enfants dans la résidence. La gare routière à seulement 10 minutes à pied pour vos déplacements sur la ligne N et ligne de bus de SQY OUEST.
La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 415 lots et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Net vendeur : 201 000€ (5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).
Appartement en classe D.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1810 €

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Prix de vente : 211 000 €

Prix au m² : 2 632 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2025.

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