Vente appartement 580 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Paris 19ème (75019)

4 pièces – 80 m² loi Carrez – Vue dégagée – 3 balcons – Parking et cave
Paris 19ᵉ – Secteur Rue de Belleville (sans vis-à-vis et au calme)
Au 6ᵉ étage d'un immeuble de standing construit en 1977 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement traversant de 80 m² loi Carrez. Il bénéficie d'une vue entièrement dégagée, d'une exposition sud-est, de trois balcons et de grandes baies vitrées, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée.
Situé en retrait de la rue de Belleville, le bien ne donne pas directement sur l'axe principal, ce qui garantit calme et sérénité, un véritable atout rare dans le secteur.
Actuellement configuré en grand salon / salle à manger, le plan modulable permet de créer jusqu'à trois chambres selon vos besoins. Travaux à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.
L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking en sous-sol.
Idéal pour une famille, à proximité immédiate des écoles, crèches, commerces et du métro Porte des Lilas.
Atouts :
Immeuble de standing bien entretenu (1977)
6ᵉ étage avec ascenseur
Vue dégagée, calme et traversant
Lumineux, exposition sud/est
3 balcons et grandes baies vitrées
Plan modulable
Parking et cave inclus
Environnement familial proche de toutes commodités
Ne donne pas directement sur la rue : calme assuré + vue dégagée rare
Un bien rare dans le secteur, à personnaliser selon vos envies
Référence agence : 337

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Consommation d'énergie

Consommation 270 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2025.

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LES HAUTS DE BELLEVILLE

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