Vente appartement 595 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Paris 19ème (75019)

PASSAGE DESGRAIS - RUE ARCHEREAU
Orpi a le plaisir de vous proposer ce bel appartement familiale de presque 80m² carrez et balcon de 3.68m²
Situé dans une excellente copropriété, avec ascenseur et gardien, l'appartement est situé au deuxième étage. Le tout est distribué comme suit : entrée, sur la gauche une cuisine, un WC, une chambre et un grand séjour avec balcon. Sur la droite, dégagements avec rangement une salle d'eau, un deuxième WC et 2 chambres.
Menuiseries en aluminium double vitrage avec volets roulants.
L'appartement est traversant, lumineux (exposition OUEST) et calme.
La cuisine peut potentiellement être ouverte sur le séjour.
Cave et parking complètent ce bien.
Excellent classement énergétique DPE C
Taxe foncière 1624€
Charges trimestrielles 730€
Référence agence : 4554

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Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 7 438 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 100 € / an	Taxe foncière : 1 624 €

Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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