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Vente appartement 785 000 €
80,01 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Paris 17ème (75017)
80,01 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Paris 17ème (75017)
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- 9 811 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/9 avec ascenseur
- 1 balcon (6 m²)
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE : TERNES BAYEN
Beau 3 pièces de 80 m² au plan optimisé. Il se compose d'une entrée donnant accès à une vaste séjour de 30 m² prolongé d'une terrasse-loggia de 6 m², elle même accessible par une porte fenêtre de la cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux placards.
Une cave complète ce bien de qualité, ainsi qu'une place de parking au premier sous-sol. (lot à part valorisé à 30 000 € honoraires inclus).
Appartement baigné de soleil au printemps et été, plus sombre en automne et hiver... mais la terrasse aménagée est un atout précieux qui permet aux occupants de prendre régulièrement ses repas en extérieur plus de six mois par an.
Immeuble bien sécurisé avec gardien, vidéo surveillance, porte blindée, portes-fenêtres à double vitrage récentes.
L'appartement est proposé avec le parking inclus (valorisé à 28 000 €) qui peut être déduit du prix au cas où un acquéreur ne serait pas intéressé par cet emplacement situé au premier sous-sol de l'immeuble.
les photos ensoleillées ont été prises en mars 2025... aujourd'hui, l'espace est plus sombre car le soleil, même si l'appartement est bien orienté, est bloqué par l'immeuble... Il n'en reste pas moins que l'appartement est très agréable durant toute l'année.
Publiée le 06/10/2025 -
maj le 05/11/2025 -
Réf. agence : VA2342-DOMIERE - Réf Superimmo : ANVXZLV5O
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| Prix de vente : 785 000 € | Prix au m² : 9 811 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 360 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 37 381 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 80,01 m² - 3 pièces - 2 chambres | Travaux à prevoir |
| Étage 3/9 avec ascenseur | Vue dégagée |
| 1 Garage | Cave |
| 1 balcon (6 m²) | Année de construction : 1977 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine équipée |
| Séjour de 30 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 192 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 492 € / an
Maximum :
1 504 € / an
Diagnostics réalisés le 04/06/2025.
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Siren : 377595509 - N° de carte professionnelle : 7501 2016 000 011 662
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