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Description

L'Agence LOGISVERT vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Palaiseau.
Centre ville, dans un secteur recherché pour son calme, appartement F4 DUPLEX avec beau potentiel d'env. 80 m² (100m² au sol).
POSSIBILITE DE LE TRANFORMER EN 3 APPARTEMENTS INDIVIDUELS.
* Emplacement
- A moins de 4' à pied des commerces,
- Gare RER B à 4'
- Ecoles à 5'
*Points forts
- Possibilité de diviser en 3 logements (2 studios et 1 deux pièces)
- Faibles charges (petite copropriété de 3 lots)
- Bâtiment de type meulière
* Caractéristiques de l'appartement
- Lumineux
- Double vitrage
- Orientation Sud-Ouest
- 3 chambres
* État du bien
- Rénovation à prévoir
- Les réparations suite à un dégât des eaux ont été réalisées
* Informations financières
- 220 000 € Frais d'agence inclus
- 1 500 € Taxe foncière
Contactez-nous rapidement ! Rare sur le secteur!
Avis google - 27/12/2024
Agence réactive, disponible et très professionnelle.
Je recommande vivement !
Les risques auxquels ce bien est exposé sont énoncés sur le site Géorisques
Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1726.00 et 1299.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/01/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : 3516-LOGISVERT - Réf Superimmo : ANVXXRGBB
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 2 750 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces - 3 chambresTravaux à prevoir
Rez-de-chausséeOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Chauffage électrique2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wcCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
298 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 726 € / an
Maximum : 1 299 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2022.

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