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Description

NICE - MONT BORON
Résidence sécurisée avec gardien et piscine
Dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice, au sein d’une résidence fermée et sécurisée avec gardien et piscine, magnifique 3 pièces traversant de 80 m², bénéficiant d’une vue panoramique sur la mer et les collines.
Ce bien rare se compose d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte, ouvrant sur une large terrasse de 15 m² exposée plein Sud, idéale pour profiter du calme et de la vue.
Deux belles chambres, dont une avec salle de bains privative et balcon côté Nord, viennent compléter l’espace nuit.
Climatisation, nombreux rangements, une cave en sous-sol.
Possibilité d’acquérir un grand garage en supplément.
Coup de cœur assuré pour ce bien alliant confort, vue exceptionnelle et cadre de vie recherché.

Publiée le 23/05/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 85959056 - Réf Superimmo : ANVXYLWGM
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Caractérisques
Prix de vente : 750 000 € Prix en baissePrix au m² : 9 375 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 3 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
Orientation : NordVue sur mer
GardienClimatisation
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
98 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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Historique des prix
23 juin 2025

Baisse de 6,1%

750 000 €
23 mai 2025
799 000 €
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