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Vente appartement 367 000 €
80 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montpellier (34070)
80 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montpellier (34070)
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- 4 588 €/m²
- 5ème étage avec ascenseur
- 1 terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre – Superbe appartement Rooftop avec terrasse de 63 m² – Dernier étage – Montpellier Ouest
Découvrez ce magnifique appartement de 81 m², situé au dernier étage d'une résidence de 2010, au coeur d'un écoquartier du secteur Ouest de Montpellier.
Un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des axes principaux, dans un cadre de vie moderne et verdoyant.
- Les points forts du bien :
Exceptionnelle terrasse Rooftop de 63 m², exposée plein ciel, idéale pour profiter du soleil montpelliérain
Dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue (2010)
Pièce de vie lumineuse et spacieuse, ouverte sur l'extérieur
Cuisine séparée, avec ouverture directe sur la terrasse
Deux chambres confortables, chacune équipée de rangements intégrés
Salle de bain complète avec baignoire et douche
WC indépendants
Grand garage fermé de 21 m² en sous-sol
Cet appartement séduit par sa luminosité, son calme et son espace extérieur unique : une superbe terrasse Rooftop offrant une vue dégagée et un véritable lieu de vie supplémentaire.
Un bien rare sur le marché, alliant confort, modernité et situation privilégiée.
Localisation :
Montpellier – secteur Ouest, au coeur d'un écoquartier paisible, proche de toutes les commodités, des transports et des accès principaux.
Contact :
Dominique Falcone – Weinvest & Montpellier Immobilier Méditerranée (MIM)
- 06 61 76 97 72
-
- Informations légales :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 348 650 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MIM : Dominique Falcone
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 492 283 122
Publiée le 18/10/2025 -
maj le 19/11/2025 -
Réf. agence : VA39556 - Réf Superimmo : ANVXZP9TX
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| Prix de vente : 367 000 € | Prix au m² : 4 588 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 18 350 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 80 m² - 3 pièces - 2 chambres | 5ème étage avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| 1 terrasse | Année de construction : 2011 |
| Séjour de 26 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 50 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 390 € / an
Maximum :
1 930 € / an
Diagnostics réalisés le 07/10/2025.
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Siren : 942523804 - N° de carte professionnelle : 34022025000000019
06 61 76 97 72
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