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Vente appartement 263 000 €
80,32 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montpellier (34000)

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  • 3 274 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Devier Immobilier Montpellier

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Description

Montpellier centre ville - Quartier Rondelet, proche du tram, des commerces, écoles, gare...
Au rez-de-chaussée d'un bel immeuble de 1910, appartement de type T4 traversant de 80.32 m² avec mezzanines (dont 73.17 m² en loi carrez), composé d'une pièce de vie spacieuse de plus de 30m², avec cuisine américaine ouverte, un dégagement. Une chambre en enfilade, deux autres chambres dont une avec mezzanine, une salle de bains et un wc indépendant. En plus des 80.32 m², vous trouverez une première cour de 5.06 m² et une seconde petite cour aménagée comme buanderie de 4.04 m². Une cave en sous-sol. Prestations : appartement bien entretenu, avec hauteur sous plafond, copropriété calme et habitée principalement par des propriétaires occupants. Façade ravalée et toiture révisée. Pour obtenir plus de renseignements, contactez directement notre agence au 0467222800

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : 341V3126A - Réf Superimmo : ANVXZWQ41
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Caractérisques
Prix de vente : 263 000 €Prix au m² : 3 274 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 176 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

80,32 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
CaveTerrasse
Chauffage électriqueSéjour de 30 m²
1 salle de bain1 wc
InterphoneCopropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
313 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 750 € / an
Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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