Vente appartement 330 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Menton (06500)

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4 125 €/m²
Étage 9/15 avec ascenseur
Cuisine de 6 m²

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Description

4 PIECES 80m² AVEC TERRASSE VUE MER + GARAGE ET CAVE
4 pièces lumineux de 80m² en bon état, avec une terrasse vue mer et montagnes, au calme.
Composé d'une entrée, cellier, trois chambres, une salle de douche, une cuisine, un toilette indépendant, un séjour avec terrasse, nombreuse possibilités. Une cave inclus.
Garage en sus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Publiée le 18/07/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 86111626 - Réf Superimmo : ANVXZ38RI

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 4 125 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

80 m² (carrez : 79,84) - 4 pièces - 3 chambres	Étage 9/15 avec ascenseur
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur mer, sur montagne
Année de construction : 1974	Gardien
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Cuisine de 6 m²
Fenêtres double vitrage	Copropriété de 101 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

96 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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Historique des prix

17 septembre 2025

Baisse de 10,3%

330 000 €

18 juillet 2025

368 000 €

Localisation

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