Vente appartement 95 900 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Maubeuge (59600)

Nicolas PHILIPPE vous propose ce bien :
Très bel appartement de 80 m² lumineux situé dans une résidence très recherchée: Vauban B.
Situé au 4 ém étage (avec ascenseur), cet appartement se compose: Entrée, un grand couloir dessert la cuisine, un salon / salle à manger (avec balcon), deux chambres (dont une communique sur le balcon), une salle de bain (baignoire), un coin buanderie pour la machine à laver, wc séparé, cave en sous sol.
Chauffage central collectif compris dans les charges de copropriété, Double vitrage récent avec volet électrique sur l'ensemble de l'appartement. Charge de copropriété : 240 euros /mois ( chauffage eau chaude, concierge, nettoyage partie commune et extérieur.
Appartement avec beaucoup de rangement, dans une résidence calme, très bien situé.
Prévoir une remise à jour du tableau électrique.
A visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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NICOLAS PHILIPPE - MEILLEURSBIENS.COM

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