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Vente appartement 279 000 €
80 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 6ème (13006)

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  • 3 488 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage collectif au gaz (central)
Le Roy Et Roche Associés

Le Roy Et Roche Associés

72 avis
04 91 00 33 63 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

SOUS COMPROMIS! A vendre T3/4 de 80m² avec terrasse et cave secteur Castellane 13006 Marseille.
Au sein d'un immeuble semi-récent bien entretenu avec, venez découvrir ce charmant T3/4 de 80m² au 1er étage avec ascenseur et sa terrasse de 10m².
Cet appartement se compose d'un hall desservant le grand séjour salle à manger de 28m² avec terrasse donnant plein est, la cuisine équipée et meublée et un couloir menant au coin nuit de l'appartement.
Celui-ci est composé de 2 belles chambres, une salle de d'eau, un WC indépendant et un grand dressing.
L'appartement possède une climatisation réversible.
Une cave complète ce bien.
Accès autoroute, transports et commodités à pied.
Mdt 1253
Référence agence : 1253

Maj le 15/07/2025 - Réf. agence : ZAGR-L82-P1F - Réf Superimmo : ANVXWTGXE
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 3 488 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 576 € / anTaxe foncière : 1 815 €

Honoraires à la charge du vendeur - 12 422,51 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 266 577,49 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement80 m² - 3 pièces - 2 chambres
Avec ascenseur1 cave
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au gaz (central)Climatisation
1 salle de bain1 wc
VidéosurveillanceCopropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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Siren : 812599678
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