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Vente appartement 423 000 €
80 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Marseille 5ème (13005)
80 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Marseille 5ème (13005)
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- 5 288 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
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ERA VL Immobilier 13005, vous propose d'acquérir ce bien rare !
Dans le quartier prisé des Cinq Avenues-Eugène Pierre, à Marseille, se dévoile un appartement en rez-de-jardin, véritable écrin de sérénité. Ce bien, d'une surface de 83m², vous invite à découvrir un espace harmonieux où chaque pièce respire le calme et la douceur de vivre. Avec ses 3 pièces, dont une chambre, un bureau ou petite chambre en alcôve, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix au coeur de la ville.
La cuisine indépendante, ainsi que le salon s'ouvrent sur une grande véranda, offrant une vue apaisante sur un grand jardin de plus de 100m²
Construit dans les années 20, cet appartement allie le charme de l'ancien à un très bon état général. Une loggia vous permettra de profiter des douceurs de l'extérieur tout en restant à l'abri.
La localisation est un atout majeur : à seulement 20 mètres des commerces, 5 minutes à pied du métro et à proximité d'écoles renommées telles que le Collège Chape et l'École élémentaire Franklin Roosevelt.
Ce bien rare, proposé au prix de 423 000 €, est géré par l'agence ERA VL IMMOBILIER 13005. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un appartement où le confort et le style se rencontrent avec harmonie.
Pour toutes les photos, les pièces ont été uniquement vidées et un aménagement virtuel vous ai proposé.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Publiée le 22/11/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : CG1324__1059430 - Réf Superimmo : ANVXZXL45
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| Prix de vente : 423 000 € | Prix au m² : 5 288 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 328 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 400 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 80 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 107 m² | Translation missing: fr.enum.listing option.property condition.very good condition |
| Copropriété de 5 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/05/2025.
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