Vente appartement 170 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 14ème (13014)

A vendre- T3 lumineux avec balcon vue Notre Dame de la Garde, box et parking- Marseille 14e
Dans une résidence sécurisée et arborée, avec gardien, a deux pas de la gare de Sainte Marthe, découvrez ce bel appartement T3 de 80m² situé au 2e étage avec ascenseur.
Il se compose d'une grande pièce de vie conviviale regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour recevoir ou passer de bons moments en famille.
L'espace nuit se compose de 2 chambres confortables. Une salle d'eau et WC séparés. Vous serez séduit par le balcon de 12m² exposé plein sud, offrant une vue dégagée et imprenable sur Notre Dame de la Garde.
Ce bien dispose également d'un box fermé en sous sol ainsi que d'une place de parking privative. Un véritable atout!
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent COISINE, Tél. : 0640950003, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 932510506 - SAFTI – COISINE Laurent, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAURENT COISINE - SAFTI

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