Vente appartement 155 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Marseille 13ème (13013)

***SOUS COMPROMIS***
Superbe appartement T3/4 situé à proximité du village de Saint-Jérôme dans une belle résidence arborée avec terrains de tennis, terrain de pétanque et deux piscines ( les charges n'en sont pas excessives pour autant ).
Cet appartement au rez-de-chaussée se compose d'une entrée menant à un séjour / cuisine américaine de plus de 24m².
Coté nuit, un dégagement mène sur deux chambres, de 11.26m² et 9.18m² et une salle d'eau entièrement refaite avec WC suspendu.
En souplex, l'appartement dispose d'un grand salon aménagé type loft de plus de 25m².
Toutes les fenêtres sont en double vitrage.
L'appartement à été entièrement refait avec goût et il est possible de l'acheté avec les meubles en supplément.
Ce bien vous apportera tout le confort familial attendu, de par sa résidence de standing et sa proximité immédiate de toutes les commodités : bus , commerces et écoles.
Venez aménager dans la résidence de vos rêves ! (LR).A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Léo REALLON : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 922 266 507
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 155 000 €	Prix au m² : 1 938 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/12/2024.

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CLAIRIMMO CHATEAU GOMBERT

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