Vente appartement 365 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 12ème (13012)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18544
Secteur SAINT JEAN DU DESERT - Au 5ème étage d'une résidence de 2021, idéalement située près de toutes commodités (commerces, écoles, tramway au pied de l'immeuble, accès L2), Homki vous invite à découvrir ce superbe T4 avec grande terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Marseille et Notre-Dame.
Exposé plein ouest, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité. Il se compose d'une entrée avec placard desservant une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur le séjour (28 m² au total), donnant accès par de grandes baies vitrées à une vaste terrasse d'angle.
L'espace nuit comprend 3 chambres avec rangements, dont une suite parentale avec petit dressing et salle d'eau, complétées par une grande salle de bains et WC séparés.
Une double place de parking en enfilade est disponible au sous-sol, accessible directement par ascenseur.
La configuration en angle de l'appartement garantit une vue magnifique sans vis-à-vis.
Informations financières :
La taxe foncière est à venir
Les charges sont de 186 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Eric Fallet, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 342 483 609, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 97 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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