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Description

RARE à la vente. Appartement traversant de type 4 dans l'hyper-centre de LIMOGES. Composé d'une entrée avec rangements, pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, cuisine ouverte, aménagée et totalement équipée, deux chambres, salle d'eau, WC. Copropriété avec ascenseur, rénovée et sécurisée. Appartement fibré, hauteur sous plafond. local à vélo et cave. Possibilité location d'un emplacement de parking souterrain à 100m de l'immeuble. Chauffage, eau chaude, entretien des communs et ordures ménagères compris dans les charges copropriété. Adresse prisée, appartement style unique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégoire BOUHET 06 08 12 08 14 Honoraires : 2.38 % TTC inclus charge acquéreur (134 000 € hors honoraires) Prix de vente 129 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : E

Publiée le 14/04/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 3011439517 - Réf Superimmo : ANVXYBFPF
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 479 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,58% TTC - 3 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 116 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

80,46 m² - 4 pièces - 2 chambres3ème étage avec ascenseur
Année de construction : 1964Chauffage au gaz
Cuisine ouverte, équipée10 salles d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2022.

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Historique des prix
18 juillet 2025

Baisse de 7,8%

119 000 €
3 juin 2025

Baisse de 7,2%

129 000 €
14 avril 2025
139 000 €
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BOUHET GRÉGOIRE - IMMO RESEAU

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