Vente appartement 190 000 €

80,8 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Le Coudray-Montceaux (91830)

Appartement F4 - Le Coudray-Montceaux Hyper Centre
Dans un immeuble rénové et isolé, découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces de plus de 80m², situé en plein coeur du Coudray-Montceaux.
Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée de 2 chambres spacieuses, (possibilité d'avoir 3 chambres) d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une buanderie.
Profitez également d'un grand balcon. Proche de toutes les commodités à pieds (centre commercial, transports, écoles), cet appartement est idéal pour une famille.
Une place de parking sécurisé en sous-sol vient compléter ce bien.
Pas de travaux à prévoir sur cet immeuble rare sur ce secteur.
A visiter sans tarder, contactez Bellinda AUNEY votre agent GoodLink au : 06 84 03 80 13
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GoodLink Immobilier : Bellinda AUNEY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844548842
RCP Abeille Assurances N°78087871

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Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/01/2025.

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