Vente appartement 112 000 €

80,61 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Coteau (42120)

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en exclusivité, au coeur du centre-ville du Coteau, dans une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, ce bel appartement T4 de 80 m² habitables, situé au 3 étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un lumineux salon-séjour donnant accès à un agréable balcon, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave ainsi que stationnement sécurisée, située à l'arrière de la résidence, viennent compléter ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent votre agent commercial, M. Alain AUBRET au 06 89 30 57 76, ou votre interlocuteur habituel. Copropriété de 66 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2890 euros. Alain AUBRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2025.

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CHALTON DUBANCHET - ROANNE

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