Vente appartement 315 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Roche-sur-Foron (74800)

En Exclusivité !
Situé dans une résidence avec ascenseur, ce bel appartement de 80 m² vous séduira par sa luminosité et ses volumes généreux. Il se compose d'un vaste séjour de 49 m², de 2 chambres, d'une cuisine équipée d'un électroménager récent, d'un balcon avec vue sur le centre-ville et d'une grande cave.
Espaces modulables : toutes les cloisons peuvent être ouvertes pour repenser l'agencement et créer un appartement sur mesure, adapté à vos besoins, qu'il s'agisse d'habitation, d'activité libérale ou d'usage mixte habitation/bureau.
Rafraîchissements récents et équipements neufs : peinture, parquet, salle de bains, sanitaires, électricité, ballon d'eau chaude neuf, double vitrage. Le bien est prêt à accueillir votre famille ou votre projet professionnel.
Emplacement idéal en centre-ville : commerces, services et vie culturelle accessibles à pied, tout en profitant d'un environnement calme et agréable.
Un bien rare, lumineux et flexible, à découvrir rapidement !
Contactez Orpi roch'AMG Immo dès aujourd'hui pour organiser votre visite.
Référence agence : 608

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Consommation d'énergie

Consommation 312 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/08/2025.

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