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8

Vente appartement 600 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Ciotat (13600)

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  • 7 500 €/m²
  • Exclusivité
AGENCE DU SUD

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Description

L'agence du SUD a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE cet appartement entièrement rénové au calme absolu, SECTEUR FIGUEROLLE. Une entrée dessert un espace de vie de plus de 30 m² avec salon-séjour, cuisine aménagée et equipée, salle d'eau et WC indépendant. Vous trouverez face à l'espace de vie, une belle terrasse de plus de 25 m² avec une VUE DOMINANTE SUR LA MER. Au niveau supérieur, trois chambres, dont deux avec VUE MER, une salle d'eau et WC. Le stationnement est libre au sein de la copropriété. Pour vos après-midi d'été un arrêt de bus est à proximité et la calanque de figuerolle est accessible à 10 minutes à pieds. BIEN RARE A LA VENTE - CONTACTER NOUS AU 04.42.70.20.20. Copropriété de 150 lots - dont 120 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Publiée le 05/09/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 2275 - Réf Superimmo : ANVXZE5LK
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Caractérisques
Prix de vente : 600 000 €Prix au m² : 7 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 25 m²Rez-de-chaussée
Année de construction : 19502 salles d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 150 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 15/12/2023.

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