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Vente appartement 93 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Illzach (68110)

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  • 1 163 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/5
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

ILLZACH – RÉSIDENCE LA FORÊT
Appartement 4 pièces avec balcon et vue sur parc
À la recherche d'un appartement lumineux, bien situé et dans un environnement agréable. Venez découvrir ce charmant 4 pièces de 80 m², situé au dernier étage d'une résidence calme et parfaitement entretenue à Illzach, dans un environnement verdoyant et agréable à vivre.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine avec accès direct au balcon, d'un salon salle à manger spacieux et lumineux agrémenté d'une grande baie vitrée offrant une vue dégagée sur le parc.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées.
L'appartement est complété par une cave pour plus de stockage.
La Résidence La Forêt séduit par son cadre verdoyant et son excellent entretien, garantissant un cadre de vie paisible à proximité du centre, des écoles et de toutes les commodités.
Sa situation géographique idéale permet également un accès rapide aux axes autoroutiers et à Mulhouse.
Cet appartement offre un excellent rapport qualité/prix et conviendra aussi bien à un couple, une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien.
Bien soumis au statut de la copropriétéNombre de lots : 144
Contactez dès maintenant notre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à Illzach.
Honoraires inclus de 9.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 114 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1764.00 € et 2388.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller créa immobilier : Valentin COLELLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 2091-CREAIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZY8MR
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Caractérisques
Prix de vente : 93 000 €Prix au m² : 1 163 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 114 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,41% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 2/5
Vue dégagée1 Parking
Cave1 balcon
Année de construction : 70Chauffage collectif au gaz
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
282 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 764 € / an
Maximum : 2 388 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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