Vente appartement 224 900 €

80,4 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Haguenau (67500)

Appartement 3 pièces lumineux au cœur de HAGUENAU avec garage et parking
Bel appartement lumineux au cœur de HAGUENAU – 2 chambres, garage, parking
Situé en plein centre-ville de HAGUENAU, dans un environnement calme et recherché, cet appartement séduit par son charme de l’ancien et son beau volume.
Il offre un parquet massif, une belle hauteur sous plafond et une luminosité exceptionnelle grâce à son triple vitrage.
L’appartement se compose de :
• Un grand salon-séjour lumineux
• Une spacieuse cuisine avec cellier attenant
• Deux grandes chambres
• Une salle de bain
• Une buanderie pratique
À l’extérieur :
• Une très grande cave
• Un accès à une terrasse agréable
• Un garage dans la cour intérieure
• Une place de parking privative
Chauffage individuel gaz (chaudière récente).
Faibles charges.
L’ensemble est situé dans une copropriété bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en restant au calme.
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 550 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris).
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 816 €
Nombre de lots : 11 (dont 3 lots d'habitation)
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/03/2024.

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