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Vente appartement 180 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Grenoble (38100)

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  • 2 250 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Parking
Mathieu BURNIER - iad

Mathieu BURNIER - iad

18 avis
06 09 55 04 28 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Mathieu Burnier vous propose: Découvrez un appartement FAMILIAL, TRAVERSANT et LUMINEUX au deuxième étage avec ASCENSEUR.
Cet appartement en BON ETAT général et BIEN ENTRETENU est situé dans la Copropriété sécurisée 'Les portes de l'ouest' à Grenoble Catane. Il vous garanti une accessibilité optimale et pratique au quotidien avec le tram C et l'autoroute à proximité immédiate.
Commerces, écoles et toutes les commodités sont également ACCESSIBLES A PIED. Le parking fermé est aisé et un garage peut être disponible en sus.
L'appartement comprend :
- un hall d'entrée
- une pièce de vie avec cuisine équipée semi ouverte
- une terrasse en partie couverte exposée sud/est
- 3 chambres au calme
- 1 salle de bain avec fenêtre
- wc séparés
- Rangements intégrés
- cave
Le chauffage est collectif avec depuis peu un index de consommation individuel.
Les charges comprennent le chauffage et l'eau.
Taxe foncière : 2430 €
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Burnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 879961076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/10/2025 - Réf. agence : 1844692 - Réf Superimmo : ANVXZKZFX
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 2 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces - 3 chambresAvec ascenseur
1 ParkingTerrasse
Digicode - InterphoneCopropriété de 300 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 525 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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