Vente appartement 218 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gif-sur-Yvette (91190)

Au RDC, dans une résidence calme et verdoyante, appartement de 4 pièces à 15 minutes à pied du RER et du centre-ville de GIF SUR YVETTE. Il offre une entrée avec de très grands placards, séjour exposé sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, un grand dégagement avec dressing desservant 3 chambres, une salle d'eau et un wc. L'appartement bénéficie d'une cave et d'un box en sous-sol. En bon état général, électricité refaite, fenêtres double vitrage et volets roulants motorisés à fermeture centralisée.
Les + : le calme et la luminosité, les prestations intérieures et le garage.
La situation au pied du plateau de Saclay est très recherchée. Gif est l'entrée du Parc Naturel de la Haute Vallée de Chevreuse et de ses merveilles :
A voir !
Référence agence : 3450

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Prix de vente : 218 000 €	Prix au m² : 2 725 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 100 € / an	Taxe foncière : 1 350 €

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/11/2022.

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