Vente appartement 150 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fontaine (38600)

FONTAINE, Proche Sassenage, Avenue Ambroise Croizat, visite virtuelle disponible. Ce spacieux T3 de 80m² est situé au 3ème étage sur 4 d'une copropriété de bon standing fermée par Vigik et avec parc privatif. Le logement se compose d'un séjour de 20m² avec balcon exposé Sud-Est, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux grandes chambres (14m² chacune) dont une avec accès au balcon, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un WC. A l'appartement s'ajoutent une place de parking privative et une cave. Très bon état général : fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, porte blindée, salle d'eau et cuisine en excellent état. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz (entretien de la chaudière compris dans les charges de copropriété). Les charges de copropriété sont de 100 euros par mois et la taxe foncière de 1923 euros par an. Copropriété : La réfection des parties communes vient d'être votée, les travaux devraient avoir lieu dans les prochains mois (déjà payé). Proche de toutes commodités : boulangerie, pharmacie bureau de tabac, Auchan à moins de 5 minutes à pied, de la maternelle au collège à 5 minutes à pied, Tram A au pied de l'immeuble. Atouts : Proche commodités, bon DPE, vue dégagée, copropriété bien entretenue, secteur calme, appartement en bon état. Pour plus d'infos prenez contact avec Square Habitat Fontaine au O6 26 43 24 88.

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Prix de vente : 150 000 €	Prix au m² : 1 875 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 202 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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SQUARE HABITAT FONTAINE

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