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Vente appartement 209 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Floirac (33270)

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  • 2 613 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 Garage
ERA RIVE DROITE

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Description

33270 Floirac - NOUVEAUTE!! Au dernier étage d'une résidence dont l'isolation thermique et le ravalement sont payés par le vendeur, appartement T4 de 80 m² - Bien très lumineux bénéficiant de 2 terrasses de 40 m² et 15m². Bien entièrement à rénover- 1 box privatif- Votre agence ERA RIVE DROITE située à Bordeaux Bastide, et spécialiste du secteur de Floirac, vous offre une estimation gratuite de votre bien (Transaction - Location - Gestion Locative) (7.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 18 lots habitation. (). Charges annuelles : 1188 euros. Nicolas MOHAND-CHERIF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811129436 - .

Publiée le 28/05/2025 - maj le 01/10/2025 - Réf. agence : DEL-6957 - Réf Superimmo : ANVXYNLSR
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 €Prix au m² : 2 613 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 188 € / anTaxe foncière : 1 653 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,18% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : Sud1 Garage
Année de construction : 1980Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 19 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
106 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2025.

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