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Vente appartement 309 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
Eyguières (13430)

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  • 3 863 €/m²
Sandie Belvigne - iad

Sandie Belvigne - iad

20 avis
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Description

iad France - Sandie Belvigne vous propose: Venez découvrir ce superbe appartement entièrement rénové d'environ 80 m2 avec jardin.
Vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 32 m², une cuisine équipée donnant sur une terrasse d'environ 15 m2 ainsi qu'une buanderie.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, ainsi qu’une salle d’eau entièrement refaite.
Coté extérieur: profiter d'un jardin clos, avec un garage d'environ 15 m2 et la possibilité de rentrer deux véhicules.
Coté confort:
Deux climatisations réversibles
Isolation complète
Menuiseries PVC double vitrage
Chauffe-eau récent
(Le dpe annoncé est celui avant les travaux)
Un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir.
Je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information et pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT A indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Belvigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 524503893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : 1887528 - Réf Superimmo : ANVXZVG2I
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Caractérisques
Prix de vente : 309 000 €Prix au m² : 3 863 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces - ter. 80 m²Année de construction : 1960
Copropriété de 25 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 503 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 02/01/2025.

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