Vente appartement 159 900 €

80,31 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Éragny (95610)

EXCLUSIVITÉ ! RÉSIDENCE LES DIX ARPENTS OCRES : PROXIMITÉ TRANSPORTS, ÉCOLES & COMMERCES !
Situé dans un quartier recherché cet appartement de 80 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose de :
Un séjour lumineux avec accès sur son balcon.
Une cuisine équipée et en excellent état.
Trois chambres spacieuses.
Une salle de bains moderne.
WC séparés.
Divers : De nombreux rangements, une Place de Stationnement en Sous-sol.
L'appartement est traversant, bien agencé, et ne nécessite aucun travaux. Il a été rénové avec soin et offre des prestations de qualité.
Résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Possibilité de stationnement selon disponibilité.
Parfait pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.
Pour des renseignements précis sur ce bien et/ou convenir d'un rendez-vous de visite : Contactez directement Mr Sylvain FRAPPART sur le portable au 06_25_94_80_23 /
Copropriété de 71 lots - dont 71 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2880.00 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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DAVRIL CONFLANS

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