Vente appartement 57 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cours (69470)

Exclusivité !
Venez découvrir cet appartement fonctionnel de 80,70 m² situé sur la commune de Cours, petite ville attractive disposant de nombreuses commodités.
Situé au 3ème étage, facile d'accès, cet appartement offre un séjour spacieux pouvant s'ouvrir sur la cuisine, formant ainsi une agréable pièce de vie de 34 m². L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Bien agencé, le bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour le mettre à votre goût.
Le changement de la chaudière individuelle au gaz, la mise en conformité électrique ainsi que la mise à neuf du système de VMC ont été réalisés récemment. Aucuns gros travaux ne sont à prévoir sur le logement et la résidence.
L'appartement bénéficie de deux greniers, offrant un espace de stockage supplémentaire très pratique.
Le petit plus de ce bien : la possibilité de profiter d'un espace extérieur commun, juste derrière la résidence.
Aucun frais d'agence à prévoir, un vrai atout pour cet appartement à prix attractif.
N'attendez plus et contactez-nous dès à présent pour le visiter !
Estimation des charges mensuelles : 79.54 €
Les visites seront assurées par les collaborateurs de Deux Fleuves Rhône Habitat pendant les horaires d'ouverture. Les offres d'achat pourront être remises par mail ou par courrier.
La date limite de remise des offres est le : mardi 30 décembre 2025.
La vente de logements sociaux est soumise à la loi ELAN - Article L443-11 du CCH et du décret n°2019-1183.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2022.

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