Vente appartement 459 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Chaville (92370)

Rare Opportunité en Exclusivité à Chaville, Étang des Ursines Au coeur d'un environnement naturel préservé, face forêt à deux pas du paisible Étang des Ursines, venez découvrir ce superbe 3 pièces avec studette indépendante et jardin avec potager privatif à l'abri des regards. Une adresse confidentielle, d'une rareté absolue sur le marché chavillois. Vous serez séduit par : Un double séjour baigné de lumière, avec une vue panoramique sur la verdure Une belle flexibilité d'aménagement avec la possibilité de créer une seconde chambre Une cuisine indépendante, une salle d'eau élégante et de nombreux rangements Une studette entièrement indépendante, parfaite pour télétravail, profession libérale ou espace jeune Un jardin privatif avec potager, un garage fermé et deux caves Nichée dans une petite copropriété intimiste, cette propriété offre un calme total, en lisière de nature. Un cadre de vie enchanteur, alliant sérénité, confort et exclusivité. Une visite s'impose, coup de coeur assuré ! Contactez dès maintenant votre agence L'ADRESSE Chaville Viroflay pour découvrir ce bien d'exception. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros.

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Prix de vente : 459 000 €	Prix au m² : 5 738 € / m²
Charges prévisionnelles : 700 € / an	Taxe foncière : 1 340 €

Consommation d'énergie

Consommation 376 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	82 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2025.

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L'ADRESSE AGENCE IMMOBILIÈRE CHAVILLE VIROFLAY

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