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Description

Appartement traversant très lumineux, 4 pièces réparties sur 80 m² avec vue sur la forêt des Fausses Reposes. Il comprend une cuisine indépendante aménagée/équipée avec son espace dînatoire et cellier, 3 chambres, d'un séjour donnant sur un balcon exposé EST/OUEST, également pourvu d'une salle de bain avec fenêtre offrant une belle vue dégagée et d'un WC séparé. Nombreux rangements. E, bon état dans son ensemble. Une cave et une place de parking en sous-sol. Copropriété de 161 lots - dont 66 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4593.2 euros. Brenda MORALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maj le 23/11/2025 - Réf. agence : T4117 - Réf Superimmo : ANVXXDKV8
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 608 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 593,2 € / anTaxe foncière : 1 633 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80,3 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 6/8 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Parking
1 caveAnnée de construction : 1970
GardienAssainissement : tout à l'égout
Séjour de 20 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 161 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 340 € / an
Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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