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Vente appartement 207 800 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Chambéry (73000)

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  • 2 598 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 garage - 1 parking
  • Chauffage collectif: radiateurs
MPI CHALLES LES EAUX

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Description

A VENDRE - MPI - Sur les hauteurs de Chambéry, découvrez cet appartement T4 traversant situé au dernier étage d'une copropriété calme avec ascenseur
L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour pour cuisine US) et un agencement fonctionnel sans vis-à-vis.
Il se compose de trois chambres avec rangements intégrés, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier avec emplacement pour lave-linge, très pratique au quotidien.
Deux balcons permettent de profiter de l'extérieur, dont un avec superbe vue dégagée sur la Croix du Nivolet, parfait pour les moments de détente.
Ce bien est vendu avec un garage fermé doté d'une mezzanine offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau chaude, ce qui apporte confort et maîtrise du budget énergétique.
La résidence se situe dans un environnement calme, à proximité des transports, des écoles, des commerces et des accès vers le centre de Chambéry et les axes routiers.
Cet appartement T4 à Chambéry-le-Haut constitue une opportunité intéressante sur le secteur, autant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 824 841 357
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 201513026 - Réf Superimmo : ANVXZVAWA
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Caractérisques
Prix de vente : 207 800 €Prix au m² : 2 598 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

80 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
1 garage - 1 parking1 balcon
Année de construction : 1975Chauffage collectif: radiateurs
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
InterphoneCopropriété de 81 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
280 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 740 € / an
Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 02/01/2025.

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