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Description

Situé sur une commune vivante et très bien desservie, un accès rapide à la rocade , cet appartement spacieux de 80 m2 saura vous séduire par sa luminosité et la qualité de sa rénovation.
Vous découvrirez une grande pièce de vie de plus de 27 m2 ouvrant sur un balcon sans vis à vis , idéale pour profiter de l'extérieur.
La cuisine séparée et entièrement équipée, a été aménagée avec goût et materiaux de qualité.
Le couloir dessert trois belles chambres, une salle de bain moderne avec une loggia.
Un wc indépendant
Les prestations sont au rendez-vous
* volets electriques
* radiateurs à panneaux rayonnants
Une cave individuelle et un cellier partagé clôture ce lot
Ce bien est vendu entièrement meublé , avec un mobilier contemporain et des équipements sélectionnés avec soin .
Aucun travaux à prévoir ; Vous n'avez qu'à poser vos valises .
A visiter sans tarder

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Prix : 208 000 euros Frais Agence Inckus - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 01/06/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : DLV190000987 - Réf Superimmo : ANVXYP1AI
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Caractérisques
Prix de vente : 208 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 600 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/4
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestCave
1 balconAnnée de construction : 1980
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
111 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 757 € / an
Maximum : 1 025 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2025.

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Historique des prix
2 août 2025

Baisse de 13,3%

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1 juin 2025
240 000 €
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