Vente appartement 950 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cannes (06150)

🏡 Cannes – Centre-ville 'La Banane'
Appartement 4 pièces en duplex – Dernier étage avec balcon
💰 950 000 € – Honoraires à la charge du vendeur
Idéalement situé au cœur du centre-ville de Cannes, dans le très prisé quartier de La Banane, à seulement quelques pas du Palais des Festivals, des plages et de toutes les commodités, cet élégant appartement en duplex offre un cadre de vie exceptionnel.
📍 Caractéristiques principales :
Surface habitable : 80 m²
Étage : 3ème et dernier étage (sans vis-à-vis)
Pièces : 4 pièces / 3 chambres
Extérieur : Balcon
Annexe : Local de 7 m² en sous-sol
🛋️ Disposition :
Un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon
Une cuisine ouverte aménagée
Deux chambres au premier niveau, dont une avec placard
Une salle d’eau moderne
Un WC invités
À l’étage : une troisième chambre en suite avec belle hauteur sous plafond
Local indépendant de 7 m² au sein de la copropriété, idéal pour le stockage ou l’installation d’un système de climatisation
🚧 À noter :
Un ascenseur est en cours d'installation dans la copropriété, offrant une valorisation future et un confort supplémentaire.
📈 Atouts majeurs :
Adresse recherchée
Dernier étage
Fort potentiel en location saisonnière
Copropriété en amélioration
À proximité directe du Palais des Festivals, des restaurants, boutiques et transports

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