Vente appartement 314 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Caen (14000)

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !
Appartement de 80 m² avec balcon, cave et chambre de bonne au coeur de CAEN
Localisation : CAEN hyper centre (Place de la Résistance)
Les points forts du bien :
- Localisation idéale
- Beaux volumes
- Cachet de l'ancien
- Proche des commodités et des transports
Ce bien se compose comme suit :
- 1 entrée
- 1 séjour avec cuisine ouverte
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 WC
Un balcon
Une cave
Une chambre de bonne
Huisseries : Double vitrage PVC
Type de chauffage : Electrique individuel par radiateurs
DPE : () GES : ()
Estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre et euros
Nombre de lots : dont à usage d'habitation
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : Environ € / trimestre
Taxe foncière : €/an
Prix : 347 000 €
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6,77% TTC soit 325 000 euros hors honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lien de la visite virtuelle : https:///show/?m=3Bt2VXDxMbM
lien de l'annonce :
Lien du site internet :
Contact direct :
Tristan JENVRIN
02 61 53 67 58
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

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Prix de vente : 314 000 €	Prix au m² : 3 925 € / m²
Taxe foncière : 1 883 €

Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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UNI IMMOBILIER

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