Vente appartement 229 900 €

80 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Caen (14000)

CAEN HYPERCENTRE : Venez découvrir cet appartement traversant à rénover situé au 3ème étage d'une petite copropriété bien entretenue. Il se compose d'une pièce de vie de 28m² très lumineuse (possibilité 3ème chambre), 2 belles chambres parquetées, une cuisine séparée, salle de bain, WC, nombreux rangements.
Vous profiterez également d'une cave et d'un grenier.
Fenêtres PVC double vitrage installées en 2025 !
Opportunité rare de créer un appartement à vos goûts.
Classe énergie : D
Honoraires partagés entre l'acquéreur et le vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1272

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Prix de vente : 229 900 €	Prix au m² : 2 874 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 687 € / an	Taxe foncière : 1 892 €

Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/07/2025.

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MARIE NASTI IMMOBILIER

Siren : 830214532 - N° de carte professionnelle : CPI14012017000020454

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