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8

Vente appartement 222 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Brunoy (91800)

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  • 2 775 €/m²
  • Balcon
Agence De La Mairie Villecresnes

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Description

Dans un immeuble sécurisé avec gardien, appartement de quatre pièces de 80m², situé au 6ème étage (sur 8) avec 2 ascenseurs, comprenant :
Une entrée, une cuisine équipée et meublée ouverte sur un double séjour / salon et une salle à manger, un balcon de 8 m², une salle de bains, une salle d'eau (refaite à neuf en 2023), un wc, deux chambres (avec possibilité d'en faire une 3ème). De nombreux placards dans les chambres et dans le couloir.
Une cave aménagée.
Une porte blindée. Digicode + interphone.
Stationnement au bas de l'immeuble
Les + : Double vitrage et volets roulants. Chauffage collectif gaz
**Installation du chauffage géothermique en cours ** Allègement des charges de copropriété à venir.
DPE + GES en C.
Vue dégagée (sans vis-à-vis)
Bus et zone commerciale au pied de l'immeuble. Ecole maternelle et primaire, lycée et gymnase au bout de la rue.
Collège à une station de bus.
A 10 min à pied du RER D 'Gare de Brunoy'.
Référence agence : 21380

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : ONAN-EUI-H3W - Réf Superimmo : ANVXZXNRL
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Caractérisques
Prix de vente : 222 000 €Prix au m² : 2 775 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 200 € / anTaxe foncière : 1 844 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement80 m² - 4 pièces - 2 chambres
Avec ascenseur1 cave
BalconAssainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Copropriété de 664 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 01/05/2024.

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AGENCE DE LA MAIRIE VILLECRESNES

Siren : 341520468
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