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Description

Foncia vous propose un très beau T4, dans une copropriété de 2012, au coeur du quartier Ginko à Bordeaux. Vous serez au pied du tram C "les Berges du lac" et des commerces. Petit immeuble avec ascenseur. Voici un appartement qui dispose de 3 belles chambres au calme, une grande salle de bain et wc séparé et enfin la pièce de vie avec sa terrasse et sa cuisine aménagée à coté (possibilité d'une cuisine US), ce bien est complété de 2 places de parking. Jolie vue sur le Lac, les charges comprennent l'eau froide et chaude, le chauffage, l'ascenseur et l'entretien de l'immeuble. A VOIR.

Publiée le 27/09/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 00571189 - Réf Superimmo : ANVXZJUKF
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement80 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 2/4Parking couvert
TerrasseAnnée de construction : 2012
Chauffage collectif au gaz1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
92 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 370 € / an
Maximum : 530 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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Historique des prix
25 octobre 2025

Baisse de 7,1%

260 000 €
27 septembre 2025
280 000 €
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