Vente appartement 344 900 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bordeaux (33300)

BORDEAUX CHARTRONS - Proche quais de Garonne, à proximité de la ligne de tram B, arrêt "Les Hangars" , et de toutes commodités. Appartement de 80 m² environ en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Comprenant une entrée, un grand séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salle de bain, un WC séparé et 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Terrasse de 44 m². Place de parking individuelle couverte. Double vitrage. Chauffage et eau chaude gaz collectif. Local vélos. Vous pouvez contacter Aurèle MACÉ au 06 33 39 71 40 ou l'agence au 05 56 33 11 33. (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 174 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2532 euros.

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Prix de vente : 344 900 €	Prix au m² : 4 311 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 532 € / an	Taxe foncière : 1 507 €

Consommation d'énergie

Consommation 78 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/03/2024.

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L'ADRESSE BORDEAUX

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