Vente appartement 239 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Besançon (25000)

Notre agence MARC VERNIER IMMOBILIER. vous présente, dans la rue de la Mouillère, à proximité immédiate du Parc Micaud et du centre-ville, ce bel appartement situé au deuxième étage d'un immeuble cossu. Ce bien de caractère séduit par le charme de l'ancien avec ses parquets massifs, ses cheminées d'époque et ses volumes généreux. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine semi-ouverte prolongée d'un cellier, de deux grandes chambres, ainsi que d'une pièce attenante au séjour pouvant faire office de salon, de bureau ou de troisième petite chambre. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes, d'une cave et d'un grenier. Pour plus de confort, une place de stationnement est disponible à la location dans une copropriété voisine. Nous disposons d'une visite virtuelle sr notre site internet. Copropriété de 24 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2104 euros.

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Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 2 988 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 104 € / an	Taxe foncière : 889 €

Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2023.

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MARC VERNIER IMMOBILIER

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