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Vente appartement 336 500 €
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bénodet (29950)
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bénodet (29950)
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- 4 206 €/m²
- Exclusivité
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE CLG IMMOBILIER à Bénodet, Emplacement d'exception Situé au coeur de Bénodet, face au port et à la charmante commune de Sainte-Marine, cet appartement de 80 m² entièrement rénové offre un cadre de vie unique alliant confort moderne et panorama exceptionnel. Des prestations de qualité : L'appartement se compose d'un spacieux séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, le tout offrant une vue à couper le souffle sur le port. trois belles chambres, une salle d'eau contemporaine avec douche et WC, nombreux rangements et finitions soignées complètent ce bien d'exception. Un cadre de vie rare : Profitez chaque jour d'une vue panoramique sur les bateaux, les couchers de soleil et l'animation du port, tout en étant au calme et à proximité immédiate des commerces, plages et restaurants. Les + : Appartement très lumineux Rénovation récente avec matériaux de qualité Vue imprenable sur le port de Bénodet et Sainte-Marine Faibles charges Une opportunité à ne pas manquer ! Que ce soit pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif de standing, cet appartement réunit tous les atouts. DPE EN COURS SUITE A LA RENOVATION Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! POUR TOUS RENSEIGNEMENTS SUPPLEMENTAIRES VOTRE CONSEILLER CLG IMMOBILIER EST A VOTRE SERVICE/ M.CARRER 07 56 90 84 54 Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros. Mikaël CARRER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Publiée le 03/12/2025 -
Réf. agence : 27412 - Réf Superimmo : ANVX1008I4
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| Prix de vente : 336 500 € | Prix au m² : 4 206 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 500 € / an | Taxe foncière : 646 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,16% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 80 m² - 4 pièces - 3 chambres | Orientation : Est / Ouest |
| 1 cave | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
| Copropriété de 15 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 600 € / an
Maximum :
2 210 € / an
Diagnostics réalisés le 20/03/2023.
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