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Vente appartement 334 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bassens (73000)

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  • 4 175 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Garage
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Jérémy GUIGAZ - iad

Jérémy GUIGAZ - iad

24 avis
06 69 95 46 66 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jérémy Guigaz vous propose: Appartement T4 avec Balcon, Cave et Garage à Bassens
Construit en 2015, cet appartement de 80m² situé au premier étage vous offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour les familles en quêtes de tranquillité.
**Description des pièces** :
- Entrée avec rangement
- Cuisine équipée et ouverte sur le séjour
- 3 Chambres avec chacune un placard ( 13, 11.5 et 11m² )
- Salle de bain moderne
- WC indépendant
- Balcon exposé Sud
**Avantages** :
- Grand Garage pour stationner votre véhicule ( voiture + moto possible )
- Cave
- Ascenseur / accessible PMR
- Fibre
- Résidence récente et sécurisée
- Porte blindée
- Traversant Nord / Sud
**Environnement** :
- Emplacement idéal, proche des commodités à pied
- Quartier calme et résidentiel
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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 389 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Guigaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 904184991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 16/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1886022 - Réf Superimmo : ANVXZW8MK
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Caractérisques
Prix de vente : 334 000 €Prix au m² : 4 175 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 720 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
1 GarageCave
1 balconAnnée de construction : 2015
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Interphone
Télévision par cableCopropriété de 389 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
81 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 520 € / an
Maximum : 740 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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