Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente appartement 308 000 €
80,05 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bailly-Romainvilliers (77700)
80,05 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bailly-Romainvilliers (77700)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 848 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Joli Duplex de 80,20 m² – 1er & dernier étage, au pied de toutes les commodités :
Découvrez ce superbe duplex de 80,20 m² (plus de 100 m2 de surface utile), situé au coeur d'un quartier recherché, dynamique et parfaitement desservi. Construit en 2002, il séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.
Inondé de lumière grâce à de larges ouvertures en PVC double vitrage, ce bien offre un confort de vie remarquable. Sa terrasse plein sud de 10 m² invite à des instants de détente privilégiés, avec une vue dégagée et un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Le duplex se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un aménagement sur mesure. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Les combles aménagés en pièce cinéma apportent un espace supplémentaire rare et très appréciable.
Un véritable atout complète ce bien : un box fermé équipé d'une alimentation électrique, parfait pour un véhicule, un atelier, ou un espace de stockage sécurisé et fonctionnel.
À proximité immédiate : crèches, écoles maternelles et élémentaires, collèges, commerces, restaurants et professionnels de santé. Golf de Disney et parcs à 5 minutes en voiture.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCITY BUSSY : Gregory DURIF
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 26/11/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 77700682-AGENCITY - Réf Superimmo : ANVXZYIEU
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 308 000 € | Prix au m² : 3 848 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 584 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 80,05 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/2 |
| Orientation : Sud | 1 Garage |
| 1 terrasse | Année de construction : 2002 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 25 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Copropriété de 21 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 360 € / an
Maximum :
1 890 € / an
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 791816432 - N° de carte professionnelle : CPI 7701 2019 000 039 127
01 64 77 52 03
Appelez de la part de Superimmo.com