Superimmo
11

Vente appartement 425 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Aubagne (13400)

Ajouter aux FAVORIS
  • 5 313 €/m²
  • Exclusivité
Abithéa Littoral Provence

Abithéa Littoral Provence

06 47 39 09 87 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

C’est dans le quartier de Napollon à Aubagne que nous vous proposons à la vente en exclusivité ce magnifique T4 de 80 m2 disposant d’une grande terrasse couverte de 18 m2 avec vue sur le Garlaban et deux places de parking en sous-sol sécurisé - L’appartement situé en rez de chaussée surélevé est composé d’un vaste espace de vie séjour/cuisine de 26 m2 avec sa belle terrasse attenante, de 3 chambres dont une grande suite parentale avec dressing séparé et salle d’eau, d’une deuxième de bain, d’un wc - Vous serez séduit par l’architecture contemporaine de l’immeuble, l’exposition sud-est de l’appartement et sa luminosité, le calme et la tranquillité avec la vue sur le massif du Garlaban, l’agencement optimisé de l’appartement, deux places de parking en sous sol, et la construction aux normes RT 2012 pour une performance énergétique optimisée
- Coté mobilité, vous bénéficierez de la proximité à un arrêt de bus, l’accès rapide à l’autoroute, au centre ville d’Aubagne, au centre commercial des Paluds et prochainement l’arrivée du Val Tram - Prix de vente : 425 000 euros, honoraires à la charge du vendeur - Provisions sur charges de copropriété : 150 euros/mois - Ce bien vous est présenté par l’agence ABITHEA, 37 avenue Frédéric Mistral, 13600 La Ciotat Contact : 04 42 98 46 50 - Les informations sur les risques auxquelles le bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques - Consommation: 73 kWh ep/m2.an (C) - Estimation des émissions : 13 kg eqCO2/m2.an (C) - Estimation des coûts annuels : entre 650 € et 930 € par an

Publiée le 09/10/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 1270 - Réf Superimmo : ANVXZMQKK
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 425 000 €Prix au m² : 5 313 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces - 3 chambresAvec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstAnnée de construction : 2024
Séjour de 26 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
73 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ABITHÉA LITTORAL PROVENCE

Siren : 794157586
06 47 39 09 87 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 4 pièces à Aubagne