Vente appartement 790 000 €
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Arcachon (33120)
- 9 875 €/m²
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Le Moulleau - Appartement 4 pièces.
Michaël Zingraf Real Estate vous propose à la vente en plein cœur du quartier prisé du Moulleau, à Arcachon, un charmant appartement en duplex situé dans une résidence intimiste de seulement 6 lots.
Ce bien rare bénéficie d’une pièce de vie lumineuse et conviviale, ouvrant sur une grande terrasse de 13 m² exposée Est et Sud, idéale pour profiter du soleil dès le matin.
Le niveau principal offre une chambre avec salle d’eau attenante, tandis que l’étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau, parfait pour recevoir famille et amis.
Un stationnement privatif et un cellier pratique pour vélos ou équipements de plage complètent l’ensemble.
Situé à seulement 2 minutes à pied de la plage du Moulleau et de tous les commerces, cet appartement combine confort, intimité et emplacement exceptionnel.
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| Prix de vente : 790 000 € | Prix au m² : 9 875 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 620 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 80 m² (carrez : 68) - 4 pièces - 3 chambres | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur forêt | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 08/09/2025.
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