Vente appartement 530 000 €

80,9 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Annecy (74000)

Dans un parc proche du lac et des commerce découvrez ce 3 pièces traversant bénéficiant de deux belles terrasses dont une sur parc. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour double , d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, d'un cellier attenant à la cuisine, l'espace nuit propose deux chambres avec placards, d' une salle de bain et un wc. L'ensemble nécessite une remise au goût du jour. Pour votre confort en annexes : une cave, et une place de parking privative; Un garage en sous sol est proposé en sus . Bus devant la résidence. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à découvrir nos autres biens sur ! Copropriété de 408 lots - dont 165 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1640 euros. Sophie PROUST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409601705 - Annecy.

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Prix de vente : 530 000 €	Prix au m² : 6 551 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 640 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/08/2025.

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