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Vente appartement 215 000 €
80,82 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Albertville (73200)
80,82 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Albertville (73200)
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- 2 660 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3
- Terrasse
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité chez 4% IMMOBILIER, votre agence de proximité depuis 2006, nous vous proposons à Albertville, dans le secteur recherché de Saint-Sigismond, un appartement de type 3 offrant un beau potentiel. Il se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine indépendante avec balcon, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée ouest avec vue sur les montagnes, de deux chambres dont une avec accès direct à la terrasse, d'une grande salle de bains, d'un WC indépendant et d'un dressing. En annexes, vous disposerez d'une cave et d'un garage, apportant un vrai confort au quotidien Située au coeur d'un parc arboré, cette résidence de 1977 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec une vue dégagée et une atmosphère sereine. L'appartement, situé au 2ème étage sur 3 , laissant place à un beau potentiel d'aménagement. Vous apprécierez sa proximité avec les commerces du quartier de la Croix de l'Orme. Le garage en sous-sol et les places de stationnement extérieures faciliteront votre quotidien, tandis qu'une grande cave sécurisée vient compléter ce bien. Une opportunité à saisir, dans un environnement recherché et calme. Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1738 euros.
Publiée le 13/11/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 2981 - Réf Superimmo : ANVXZVDWC
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| Prix de vente : 215 000 € | Prix au m² : 2 660 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 738 € / an | Taxe foncière : 1 125 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 80,82 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/3 |
| Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest | 1 Garage |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1977 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 20 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres en bois, double vitrage |
| Copropriété de 50 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 470 € / an
Maximum :
2 030 € / an
Diagnostics réalisés le 08/09/2025.
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Siren : 489267229 - N° de carte professionnelle : 7301201600000989
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